Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung der Software-as-a-Service-Anwendung tefter.

1. Geltungsbereich und Unternehmereigenschaft

(1) Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen Omer Alic, Schützenstr. 131, 45476 Mülheim an der Ruhr (nachfolgend „Anbieter") und dem Nutzer über die Nutzung von tefter.

(2) tefter richtet sich ausschließlich an Vermieter, die in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handeln. Der Nutzer handelt bei Vertragsschluss als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB. Ein Verbrauchergeschäft im Sinne des § 13 BGB liegt ausdrücklich nicht vor.

2. Vertragsgegenstand

(1) Der Anbieter stellt dem Nutzer eine Web-Anwendung zur Verwaltung von Immobilien zur Verfügung (u. a. Objekte, Einheiten, Mietverhältnisse, Zahlungen, Mahnwesen, Nebenkostenabrechnung, Übergabeprotokolle sowie Dokumentvorlagen).

(2) tefter erbringt keine Rechts- oder Steuerberatung. Alle erzeugten Dokumente, Vorlagen und Berechnungen sind unverbindliche Muster bzw. Hilfsmittel. Der Nutzer ist verpflichtet, sie vor Verwendung eigenständig auf Richtigkeit, Vollständigkeit und rechtliche Zulässigkeit zu prüfen und im Zweifel fachkundigen Rat (z. B. Rechtsanwalt oder Steuerberater) einzuholen.

3. Registrierung und Testphase

(1) Die Nutzung setzt eine Registrierung voraus. Mit Abschluss der Registrierung kommt der Nutzungsvertrag zustande.

(2) Neue Nutzer erhalten einen kostenlosen Testzeitraum von 14 Tagen. Dieser endet automatisch, ohne dass es einer Kündigung bedarf, und ist mit keinen Kosten verbunden. Ein kostenpflichtiges Abonnement kommt erst durch die aktive Auswahl eines Pakets zustande.

4. Preise und Zahlung

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Preisseite ausgewiesenen Pakete und Preise. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

(2) Die Abrechnung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe. Die Vergütung ist je nach gewähltem Abrechnungsintervall monatlich oder jährlich im Voraus fällig.

5. Laufzeit und Kündigung

(1) Das Abonnement wird je nach Auswahl mit monatlicher oder jährlicher Laufzeit abgeschlossen und verlängert sich um die jeweils gewählte Laufzeit, sofern es nicht gekündigt wird.

(2) Der Nutzer kann das Abonnement jederzeit mit Wirkung zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode über das Kundenportal (Stripe) in den Einstellungen kündigen. Bis zum Ende der bezahlten Periode bleibt der Zugang bestehen.

6. Pflichten des Nutzers

(1) Der Nutzer stellt sicher, dass die von ihm eingegebenen Daten richtig und aktuell sind, und hält seine Zugangsdaten geheim.

(2) Der Nutzer nutzt tefter nicht für rechtswidrige Zwecke und beachtet die geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

(3) Für die von ihm eingegebenen personenbezogenen Daten seiner Mieter und sonstiger Betroffener bleibt der Nutzer datenschutzrechtlich Verantwortlicher im Sinne der DSGVO. Die Verarbeitung durch den Anbieter richtet sich nach dem Auftragsverarbeitungsvertrag.

7. Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst hohe Verfügbarkeit des Dienstes, schuldet jedoch keine bestimmte Verfügbarkeit von 100 %. Wartungsarbeiten werden, soweit möglich, angekündigt und in nutzungsarme Zeiten gelegt. Vorübergehende Einschränkungen aufgrund von Wartung, höherer Gewalt oder Störungen außerhalb des Einflussbereichs des Anbieters begründen keinen Mangel.

8. Datenaufbewahrung nach Vertragsende

Nach Beendigung des Vertrags bleibt das Konto für sechs Monate im Lesemodus zugänglich. In diesem Zeitraum kann der Nutzer seine Daten einsehen und exportieren. Nach Ablauf der Frist werden die Daten endgültig gelöscht (siehe Datenschutzerklärung).

9. Haftung

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht), deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf. In diesem Fall ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

(3) Der Anbieter haftet nicht für die inhaltliche Richtigkeit der mit tefter erstellten Dokumente, Vorlagen und Berechnungen; deren Prüfung obliegt dem Nutzer (Ziffer 2 Abs. 2).

10. Änderungen dieser AGB

Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern. Änderungen werden dem Nutzer rechtzeitig vor Inkrafttreten in geeigneter Form (z. B. per E-Mail oder Hinweis in der Anwendung) angekündigt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb der angekündigten Frist und nutzt den Dienst weiter, gelten die geänderten AGB als angenommen; hierauf wird in der Ankündigung gesondert hingewiesen.

11. Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis Mülheim an der Ruhr.

(3) Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: Juli 2026